Créer une entreprise qui fonctionne demande plus de bonnes idées que de chance. Il faut un engagement envers l'excellence, une volonté d'aller plus loin et une compréhension de la façon d'élaborer un message qui résonne avec votre publique cible.
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Réalisation de vidéo immobilière à Perpignan
VENDEZ PLUS RAPIDEMENT GRACE A LA VIDEO IMMOBILIERE
La vidéo immobilière est la nouvelle stratégie qui perdura dans le temps.
Ce n’est pas pour rien qu’elle soit l’un des formats les plus efficaces pour attirer de nouveaux clients de manière naturelle. C’est la grande tendance star de tout le marketing digital.
Toutefois, certains se posent toujours la question de savoir quelle est l’importance de la réalisation d’une vidéo immobilière ?
Que vous soyez un particulier ou un mandataire, acheter et vendre avec une vidéo professionnelle est indispensable pour mettre en valeur votre bien et obtenir le meilleur prix pour ce dernier.
Mais si une image en dit plus que mille mots, alors qu’en penser d’une vidéo ? Il n’est donc pas étonnant que de plus en plus de personnes se fient aux vidéos pour mettre leur maison en vente. Le marketing vidéo peut être particulièrement utile lorsque l’acheteur potentiel ne peut pas être présent en personne lors de la visite à domicile ; de cette façon, vous pouvez offrir une expérience virtuelle de ce que c’est que de vivre dans cette maison avant même d’y avoir emménagé. Cependant, le seul inconvénient du marketing vidéo est son coût. L’embauche d’un vidéaste indépendant peut être coûteux, en particulier lors de l’utilisation de drones pour obtenir des images aériennes.
Mais avant d’aller plus loin, nous proposons des prestations par drone, comme la vidéo aérienne par drone, la photo aérienne par drone, le shooting immobilier et également la visite virtuelle immobilière.
AVANTAGE MARKETING VIDEO IMMOBILIER POUR UNE VENTE DE MAISON
L’un des principes établis en matière de communication en ligne est la puissance de la vidéo.
Il faut l’avouer dans le marketing vidéo rien n’a plus d’impact.
Les gens n’aiment pas perdre de temps à lire, et il n’y a pas de photo qui se compare à la visualisation d’une vidéo.
Alors pourquoi ne pas appliquer ce concept également à la vente de maison ?
UN FILM QUI ACCOMPAGNE VOTRE CLIENT VIRTUELLEMENT A L’INTERIEUR DE LA MAISON
Imaginez devoir chercher une propriété à acheter et avoir la possibilité de visionner des vidéos qui vous montrent les caractéristiques et les points forts.
Avez-vous une idée du temps que vous gagneriez ? Avez-vous une idée de combien de personnes rejetteraient quelqu’un qui n’offre pas ce service ?
Et n’allez pas croire que cette technique n’est pas adaptable à n’importe quelle propriété : elle n’est pas seulement pour les villas chères mais elle peut surtout, convenir aux maisons qui ont besoin d’un coup de pouce supplémentaire.
Evidemment il faut faire en amont un travail de préparation des bâtiments : une maison bien propre, rangée, avec des murs fraîchement peints, peut-être blancs pour donner un aspect lumineux. Vous pourriez même embaucher quelqu’un qui peut faire des projections graphiques d’un éventuel meuble dans les vidéos : cela permettra à vos clients potentiels d’imaginer déjà leur future maison et d’en tomber amoureux.
PRESENTER VOS MAISONS DE MANIERE COMPLETE ET A LEUR PLEIN POTENTIEL
Dans un premier temps, vous pouvez guider votre prospect par votre présence dans la vidéo en décrivant verbalement ce qu’il voit.
Dans un second temps, vous pouvez également décider de ne pas apparaître dans la vidéo et d’enregistrer à la place l’audio ou d’insérer des sous-titres.
Aussi, dans la vidéo, vous pouvez montrer la propriété de l’extérieur, avec une vidéo par drone par exemple, afin de présenter également le contexte dans lequel se trouve votre propriété, vous pouvez avoir un aperçu du quartier, montrer le jardin et chaque élément auquel vous pensez cela peut apporter de la valeur.
AVEC UNE VIDEO VOUS SUSCITEREZ LA CURIOSITE ET L’INTERET
En effet, vous aviez l’opportunité de briser la peur de l’inconnu et encouragerez le contact.
Egalement, vous aviez l’opportunité de créer de l’empathie avec vos clients potentiels, en présentant qui vous êtes et votre agence, vous pouvez transmettre un sentiment de confiance, de compétence et de fiabilité.
De toute évidence, le facteur humain que vous pouvez mettre en avant, fera certainement la différence.
AFFICHER LA PROPRIETE EN UN SEUL CLIC
Nous avons l’habitude de montrer les biens immobiliers à travers une galerie photos ou l’utilisateur doit cliquer sur chaque photo.
Utiliser le marketing vidéo dans votre bien immobilier signifie non seulement d’éviter ces clics, mais aussi montrer la propriété de manière beaucoup plus dynamique, soit en créant des vidéos de photos, soit avec une vidéo de l’intérieur de la maison.
Dans ce dernier, l’utilisateur pourra y voir bien mieux la représentation des répartitions du bien et de s’en faire une meilleure idée. Cela rendra les visites plus efficaces. Dans la mesure que le client aurait déjà vu comment est la maison.
En outre, cela les aidera à valoriser les détails et ils accorderont sûrement beaucoup plus d’attention aux données que vous leur fournirez.
LA PROPRIETE EST BEAUCOUP PLUS ATTRAYANTE EN VIDEO
Les photos montrent la propriété de manière totalement statique et c’est quelque chose qui aujourd’hui n’est plus impressionnant.
Présenter de bonnes photos immobilières peut toujours attirer l’attention, mais vous pouvez les utiliser pour créer des vidéos à partir de photos
LA VIDEO GENERE BEAUCOUP PLUS DE CONVERSION
C’EST FACILE A PARTAGER ET C’EST VIRAL
La vidéo est facilement partagée sur les réseaux sociaux ainsi que les sites internet.
Pensez à l’utiliser non seulement pour promouvoir vos biens immobiliers mais vous pouvez également l’utiliser pour présenter votre bien comme nous le faisons sur le web.
IL Y A BEAUCOUP PLUS D’INFORMATIONS QUE DANS UN DOSSIER IMMOBILIER
Il a été démontré que dans une minute de vidéo, il y a plus d’informations que dans de nombreux livres, mais il n’est pas nécessaire d’en remplir la vidéo.
Vous pouvez décrire vos services ou montrer les caractéristiques de l’image. Si vous regardez la chambre à coucher, vous pouvez dire ses dimensions ou ses principales caractéristiques.
DES VIDEOS IMMOBILIERES EMOTIONNELLES DE QUALITE CONTRIBUENT A ACCROITRE LA CONFIANCE EN VOUS ET EN VOTRE PROFESSIONNALISME
On peut en déduire que non seulement les vidéos sont excellentes pour la vente d’un seul bien mais elles sont un excellent outil pour créer la confiance en vous et en votre agence, montrer votre professionnalisme et donc trouver de nouveaux clients vendeurs.
Enfin, n’oubliez pas que nous aimons tous les vidéos et que la première idée à vendre est de donner à l’utilisateur quelque chose qu’il aime. C’est pourquoi c’est une très bonne idée d’utiliser le marketing vidéo dans une agence immobilière.
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COMMENT SONT PRODUITES LES VIDEOS IMMOBILIERES
Lors de la production d’une vidéo immobilière, la préparation et la planification sont d’une grande importance. La propriété doit être rangée, propre et, si possible, ne contenir aucun effet personnel des résidents actuels. Encore une fois, les éléments décoratifs tels que les fleurs, les bougies allumées ou les coupes de fruits sont les bienvenus. Vient ensuite le tournage. Il est prévu à l’avance quelles pièces seront filmées et de quelles façons. Les pièces particulièrement mal éclairées, petites et inclinées telles que les salles de bains ou les cuisines posent un défi, car la disposition et la nature de ces pièces sont particulièrement importantes pour les acheteurs potentiels.
Les prises de vues extérieures sont tout aussi importantes que les prises de vues intérieures. La meilleure solution pour une photographie extérieure professionnelle et de haute qualité est d’utiliser un drone. Le bien immobilier peut non seulement être montré de l’extérieur, mais le drone peut aussi effectuer des prises de vues à travers la fenêtre par exemple et offrir au spectateur une perspective différente.
CONSEILS POUR PREPARER L’ESPACE AVANT L’ENREGISTREMENT
Avant de dire « lumières, caméra et action ! » Vous devez planifier ce que vous ferez.
L’organisation à l’avance facilitera l’enregistrement et le montage. Nous vous recommandons de prendre un crayon et un papier puis de commencer à écrire ce que vous souhaitez prendre en vidéo, les idées clés, les ressources visuelles dont vous aurez besoin.
Cependant, avant de passer à cette partie, il est nécessaire de faire quelques préparatifs tels que :
1.- ILLUMINEZ LA PROPRIETE
Pour enregistrer dans une propriété il faut avoir un bon éclairage. Il est recommandé d’enregistrer le matin, 9h-10h est le meilleur moment.
Personne ne veut vivre dans une maison sombre et lugubre. Avant de commencer à filmer, allumez toutes les lumières de la maison et ouvrez toutes les fenêtres pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle. Évidemment, évitez que l’effet soit excessif.
Assurez vous de vous éloigner des fenêtres lorsque vous filmez afin que les reflets du soleil n’obscurcissent pas la pièce.
2.- CREER UN ESPACE AGREABLE
N’oubliez pas que l’espace ne doit pas contenir de photos ou d’objets personnels. L’ordre des éléments et du mobilier est très important, plus il conserve de symétrie, plus il sera agréable à l’œil.
3.-COMMANDER LA PROPRIETE
Le lieu doit être rangé pour le jour de la séance photo, pensez à faire attention aux moindres détails.
4.- FAITES UNE LISTE DE TOUTES LES COMMODITES A COUVRIR, Y COMPRIS LES FAÇADES ET LES VUES
De la même manière, il est nécessaire de préparer une liste de tous les espaces de la propriété que vous souhaitez enregistrer, ceci afin qu’aucun ne soit oublié lors de l’enregistrement et qu’une partie importante de la maison puisse être perdue.
5.- FAITES UNE LISTE DES ESPACES A PHOTOGRAPHIER
L’ordre de la visite sur les photos est également important. Choisissez bien la première photo que vous utiliserez pour le portail. Vous pouvez savoir avant de prendre la photo, quel sera l’espace à mettre en valeur.
COMPRENDRE LE PROCESSUS D’UNE BONNE VIDEO
Avant de produire une vidéo, vous devez d’abord comprendre que ce processus est divisé en trois étapes : la pré-production, la production et la post-production.
Chaque étape est importante dans le processus de réalisation d’une bonne vidéo, nous allons donc vous montrer les 3 principales étapes à la réalisation d’une vidéo immobilière.
• Pré-production : Déterminer le type de vidéo que vous souhaitez réaliser, par exemple, avec audio, avec effets …
• Production : Début des prises de vues.
• Post-production : Utilisation des logiciels pour pouvoir éditer la vidéo, la visionner et ajouter les effets nécessaires jusqu’à ce qu’elle soit visible par vos clients.
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